土地租賃合同書樣本指出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金,並在租賃關係終止後將租賃物返還給出租人的協議。土地租賃合同書樣本免費版由飛翔為您提供免費下載,源文件為docx格式,方便用戶自行編輯。更多關於土地租賃合同書樣本免費下載,歡迎關注飛翔下載。
(1)租賃財產的名稱、數量、質量和用途。
(2)租金和租金的繳納期限。
(3)租賃期限。
(4)租賃期間租賃財產的維修、保養責任。
(5)出租方與承租方的變更。
(6)違約責任。
(7)爭議解決的方式。
(8)當事人約定的其他事項。
1.合理使用租賃物的義務
承租人應按照約定的方法使用租賃物;無約定的或約定不明確的,可以由當事人事後達成補充協議來確定;不能達成協議的,按合同的有關條款或交易習慣確定;仍不能確定的,應根據租賃物的性質使用。承租人按照約定的方法或者按租賃物的性質使用致使租賃物受到損耗的,因屬於正常損耗,不承擔損害賠償責任。承租人不按照約定的方法或者按租賃物的性質使用致使租賃物受到損耗的,實為承租人違約,出租人可以解除合同並要求賠償損失。
2.妥善保管租賃物的義務
承租人應以善良管理人的注意妥善保管租賃物,未盡妥善保管義務,造成租賃物毀損滅失的,應當承擔損害賠償責任。
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